شركة جاس للإستشارات الهندسية
الهندسة المعمارية
من خدماتنا في الهندسة المعمارية :
- المخططات المعمارية وتوزيع الفراغات
- التصاميم الحضرية والعمرانية
- دراسة التصميمات
- تصميم الواجهات والمناظير ثلاثية الأبعاد
- تنسيق الحدائق والمسطحات الخضراء
- اشراف على التنفيذ المعماري
ويمكن تلخيص خدمات الهندسة المعمارية فيما يلي:
1. بداية المشروع:
يبدأ التخطيط للمشروع من خلال العمل مع المهندس المعماري في تحديد احتياجات المشروع وأهدافه. يقوم المهندس المعماري بدراسة جميع العوامل التي قد تكون عائقاً أمام البناء مثل دراسة تشريعات تخطيط المدن والأثر البيئي وميزانية المشروع.
2. تخطيط التصميم:
يبدأ المهندس المعماري خلال هذه المرحلة بإعداد رسومات التصميم الأولية بناءً على متطلبات صاحب المشروع وميزانيته لاستكشاف الخيارات الممكنة وتوضيحها. يقوم المهندس المعماري بمراجعة هذه الخيارات مع صاحب المشروع موضحًا مزايا التصميم ومجيبًا عن تساؤلات العميل. بالإجمال يتوجّب على المهندس المعماري تصميم المباني وإنشاء الرسومات التفصيلية اليدوية، واستخدام تطبيقات التصميم المختلفة التي توفّرها التكنولوجيا.
3. تطوير التصميم:
خلال هذه المرحلة يتمّ العمل على تحسين التصميم المتّفق عليه بين المهندس المعماري والعميل للحصول على تعريف أوضح لنطاق وجودة المشروع النهائي. ستحدّد توقعات التكلفة الإضافية مدى تطابق التصميم مع توقعات الميزانية، أو ما هي التعديلات المطلوبة، إن وجدت.
4. وثائق البناء:
عندما يتمّ تحديد مفاهيم التصميم، يقوم المهندس المعماري بإعداد رسومات العمل والمواصفات. هذه الرسومات مطلوبة للحصول على تصاريح البناء والعطاءات، وتوجيه المقاول في البناء.
5. تقديم العطاءات والتفاوض:
يمكن للمهندس المعماري تقديم المشورة للعميل صاحب المشروع بشأن اختيار المقاول. وعادةً ما يتمّ ذلك عن طريق الدعوة لتقديم عروض تنافسية. يقدّم المهندس المعماري خبرته في تقييم العطاءات واختيار المقاول وإعداد العقد بين العميل المقاول.
6. إدارة البناء والعقود:
يقوم المهندس المعماري بالتشاور مع العميل وتقديم المشورة له أثناء البناء عن طريق الزيارات المنتظمة إلى الموقع وتحديد ما إذا كان البناء يسير بشكل عام وفقًا للعقد، وكذلك تحديد ما إذا كان التصميم والمواد المستخدمة تفي بالمعايير المقبولة. يتواصل المهندس المعماري في هذه المرحلة وبشكل مباشر مع المهنيّين الآخرين الذين يعملون في البناء مثل مهندسي خدمات البناء ومديري البناء ومساحي الكميات والتقنيين المعماريين.
7. شهادة الأداء الجوهري للبناء / الإشغال:
يقدّم المهندس المعماري تقارير مرحلية منتظمة لإبقاء العميل على اطلاع بجميع مراحل البناء، كما يصرّح بالدفعات المرحلية للمقاول ويظلّ مشاركًا في تنفيذ المشروع حتى اكتماله.